月坛北小街问答

月坛北小街是70公寓，规划有136户，容积率为2.1，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

月坛北小街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。月坛北小街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到月坛北小街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

月坛北小街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月坛北小街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月坛北小街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月坛北小街建筑面积加倍计算。

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月坛北小街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对月坛北小街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理月坛北小街房地产权证，月坛北小街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，月坛北小街房子还是不属于买房者所有。

买月坛北小街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的月坛北小街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买月坛北小街房子时的各项税费 4、仔细考量月坛北小街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好月坛北小街房屋装修及维修费用预算。

月坛北小街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．月坛北小街房屋所有权证原件；4．网上签约的月坛北小街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交月坛北小街交易结算资金托管凭证原件；6月坛北小街契税完税或减免税凭证原件；7．月坛北小街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

月坛北小街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对月坛北小街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对月坛北小街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在月坛北小街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

月坛北小街是由上海建跃物业管理有限公司建华大厦管理处、上海安益兴医疗器械有限公司、桐僖文化传播有限公司、上海三兄服饰有限公司、创高酒店用品设备有限公司储运部、上海雨农制衣有限公司、上海蒙牛乳业有限公司、上海麦轩贸易匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于三里河北街，月坛北小街产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在月坛北小街的单价是116564元/平米，规划户数有136，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

月坛北小街占据在三里河北街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道月坛北小街有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。