崇文门西大街住宅楼问答

崇文门西大街住宅楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。崇文门西大街住宅楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到崇文门西大街住宅楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

崇文门西大街住宅楼的优点挺多的，从价格上看崇文门西大街住宅楼性价比合理，还是很不错的。崇文门西大街住宅楼周边配套齐全，并且交通便捷。让崇文门西大街住宅楼的业主居家生活都十分方便。另外，崇文门西大街住宅楼以人为本的设计理念，也让崇文门西大街住宅楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

崇文门西大街住宅楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与崇文门西大街住宅楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当崇文门西大街住宅楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该崇文门西大街住宅楼建筑面积加倍计算。

崇文门西大街住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般崇文门西大街住宅楼多层的公摊为5%-10%，崇文门西大街住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，崇文门西大街住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买崇文门西大街住宅楼房子的情况来算一下。

崇文门西大街住宅楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。崇文门西大街住宅楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。崇文门西大街住宅楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。崇文门西大街住宅楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

崇文门西大街住宅楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且崇文门西大街住宅楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买崇文门西大街住宅楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断崇文门西大街住宅楼的劣势，首先看崇文门西大街住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看崇文门西大街住宅楼的周边治安好不好；最后要看崇文门西大街住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购崇文门西大街住宅楼房屋之前，要对崇文门西大街住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

崇文门西大街住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而崇文门西大街住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责崇文门西大街住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在崇文门西大街住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

崇文门西大街住宅楼的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前崇文门西大街住宅楼的房价是17548元/平米，地理位置在门西大街，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

崇文门西大街住宅楼的房价是17548元/平米，处在门西大街，加上小区的容积率是3.97，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。