翡翠苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翡翠苑很方便。除此之外,翡翠苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。翡翠苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
翡翠苑问答
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问翡翠苑周边有什么学校?答
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问翡翠苑购买来适合自住吗?答
翡翠苑的房子很购买来自住。因为翡翠苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。翡翠苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此翡翠苑购买来是很适合自住的。
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问翡翠苑容积率怎么算?答
翡翠苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翡翠苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翡翠苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该翡翠苑建筑面积加倍计算。
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问翡翠苑是如何定价的?答
首先,翡翠苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:翡翠苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于翡翠苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看翡翠苑回款速度的要求。基本上来说,翡翠苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问翡翠苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
翡翠苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的翡翠苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的翡翠苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问翡翠苑的房子出租注意事项有哪些?答
翡翠苑的房子出租需要注意:第一,对翡翠苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租翡翠苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,翡翠苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付翡翠苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买翡翠苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买翡翠苑房屋条件包含:1、借款人要有翡翠苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买翡翠苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买翡翠苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问翡翠苑施工质量如何?答
翡翠苑是由专业的施工单位负责的,因此翡翠苑的施工质量是有保障的。并且翡翠苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,翡翠苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个翡翠苑的质量都是有保障的。
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问翡翠苑地处位置好不好?答
翡翠苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且翡翠苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,翡翠苑地处位置是非常好的。
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问翡翠苑容易贬值吗?答
翡翠苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翡翠苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让翡翠苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说翡翠苑不容易贬值。