亦城茗苑问答

亦城茗苑的位置在博兴六路。亦城茗苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

亦城茗苑房价为30000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。亦城茗苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。亦城茗苑地址：博兴六路。

北京亦城茗苑物业费是0.8元/平米·月，是由暂无资料负责管理。亦城茗苑地址位于博兴六路，可以直接去咨询物业服务详细。

亦城茗苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，亦城茗苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，亦城茗苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

亦城茗苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亦城茗苑多层的公摊为5%-10%，亦城茗苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亦城茗苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亦城茗苑房子的情况来算一下。

亦城茗苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照亦城茗苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照亦城茗苑建筑面积来算的。亦城茗苑商品住房在销售时，购房者与亦城茗苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按亦城茗苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买亦城茗苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的亦城茗苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买亦城茗苑房子时的各项税费 4、仔细考量亦城茗苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好亦城茗苑房屋装修及维修费用预算。

亦城茗苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亦城茗苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亦城茗苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亦城茗苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亦城茗苑是由专业的施工单位负责的，因此亦城茗苑的施工质量是有保障的。并且亦城茗苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，亦城茗苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个亦城茗苑的质量都是有保障的。

亦城茗苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。亦城茗苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让亦城茗苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。