金宝花园问答

北京金宝花园的售楼处在暂无资料。金宝花园的楼盘地址位于通顺路。

北京金宝花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达65.0%，环境优美。物业公司福斯特酒店管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。金宝花园的位置在通顺路。

金宝花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金宝花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金宝花园之前一定要先看五证是否齐全。

金宝花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金宝花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金宝花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金宝花园的优点挺多的，从价格上看金宝花园性价比合理，还是很不错的。金宝花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金宝花园的业主居家生活都十分方便。另外，金宝花园以人为本的设计理念，也让金宝花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金宝花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金宝花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金宝花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金宝花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金宝花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金宝花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金宝花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金宝花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金宝花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买金宝花园房屋条件包含：1、借款人要有金宝花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金宝花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金宝花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金宝花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金宝花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金宝花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金宝花园交易结算资金托管凭证原件；6金宝花园契税完税或减免税凭证原件；7．金宝花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金宝花园二手房交易注意事项有1、进行金宝花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金宝花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金宝花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金宝花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。