三家店东街8号院问答

三家店东街8号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三家店东街8号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三家店东街8号院之前一定要先看五证是否齐全。

三家店东街8号院位于三家店东街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

三家店东街8号院的优点挺多的，从价格上看三家店东街8号院性价比合理，还是很不错的。三家店东街8号院周边配套齐全，并且交通便捷。让三家店东街8号院的业主居家生活都十分方便。另外，三家店东街8号院以人为本的设计理念，也让三家店东街8号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三家店东街8号院停车位有1：1，基本上能满足停车需求。另外，三家店东街8号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三家店东街8号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三家店东街8号院的物业快速协调。

三家店东街8号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三家店东街8号院多层的公摊为5%-10%，三家店东街8号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三家店东街8号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三家店东街8号院房子的情况来算一下。

要判断三家店东街8号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三家店东街8号院区域自然环境评估；2、三家店东街8号院周边生活环境评估；3、三家店东街8号院建筑质量评估；4、三家店东街8号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三家店东街8号院室内配套设施、设备评估；6、三家店东街8号院物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买三家店东街8号院房屋条件包含：1、借款人要有三家店东街8号院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三家店东街8号院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三家店东街8号院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三家店东街8号院是由专业的施工单位负责的，因此三家店东街8号院的施工质量是有保障的。并且三家店东街8号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，三家店东街8号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个三家店东街8号院的质量都是有保障的。

三家店东街8号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三家店东街8号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三家店东街8号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三家店东街8号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三家店东街8号院位置在三家店东街，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前三家店东街8号院的价位在30031元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来三家店东街8号院升值潜力，不可小视。