腾龙家园一区问答

北京腾龙家园一区是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买腾龙家园一区不会受到限制。如果北京有限购令，则购买腾龙家园一区需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

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腾龙家园一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般腾龙家园一区多层的公摊为5%-10%，腾龙家园一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，腾龙家园一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买腾龙家园一区房子的情况来算一下。

首先，腾龙家园一区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：腾龙家园一区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于腾龙家园一区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看腾龙家园一区回款速度的要求。基本上来说，腾龙家园一区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

腾龙家园一区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照腾龙家园一区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照腾龙家园一区建筑面积来算的。腾龙家园一区商品住房在销售时，购房者与腾龙家园一区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按腾龙家园一区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

腾龙家园一区占地面积大，空间大，并且腾龙家园一区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且腾龙家园一区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏腾龙家园一区的居住环境的。

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