通州北苑问答

北京通州北苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司北京泛茂物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。通州北苑的位置在京津公路。

通州北苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。通州北苑的配套完善，设施齐全，在通州北苑居住是十分安全便捷的。通州北苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

通州北苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。通州北苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到通州北苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

通州北苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与通州北苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当通州北苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该通州北苑建筑面积加倍计算。

通州北苑现在均价约为17662元/平米，开发商是北京万方置业有限公司，位于京津公路。通州北苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

通州北苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。通州北苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。通州北苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。通州北苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

通州北苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。通州北苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以通州北苑买来自住是非常值得的。并且通州北苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

通州北苑的房屋需求量大，所以通州北苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去通州北苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询通州北苑的房源信息。

通州北苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对通州北苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对通州北苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在通州北苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

通州北苑是商住楼类型，由北京万方置业有限公司建造，位于京津公路，该地方地段优势明显，房价为17662元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。