天鑫家园问答

天鑫家园占地面积是70000.0平米。目前天鑫家园的均价是45994元/平米，建筑面积为110000.0平米，规划有1305户，规划设计车位数是323。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，天鑫家园地址位于回龙观东大街。

购买天鑫家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鑫家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鑫家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鑫家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鑫家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天鑫家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天鑫家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天鑫家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天鑫家园位于回龙观东大街，绿化率为35.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天鑫家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买天鑫家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天鑫家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天鑫家园房子时的各项税费 4、仔细考量天鑫家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天鑫家园房屋装修及维修费用预算。

天鑫家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天鑫家园房屋所有权证原件；4．网上签约的天鑫家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天鑫家园交易结算资金托管凭证原件；6天鑫家园契税完税或减免税凭证原件；7．天鑫家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天鑫家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天鑫家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天鑫家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天鑫家园是开发商北京龙鑫房地产开发公司开发的，物业公司北京韦和基业物业管理中心负责小区物业。天鑫家园位于回龙观东大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

天鑫家园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由北京龙鑫房地产开发公司精心打造品质人居。目前为45994元/平米，如果对天鑫家园有意向买房，可以到回龙观东大街看。

天鑫家园的地理位置优越，选址在回龙观东大街超然落成，共开发18栋，而且天鑫家园的绿化也非常多，绿化率达35.0%，天鑫家园成为很多人购房者的选择，现在均价是45994元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧