创新路2号院问答

创新路2号院的优点挺多的，从价格上看创新路2号院性价比合理，还是很不错的。创新路2号院周边配套齐全，并且交通便捷。让创新路2号院的业主居家生活都十分方便。另外，创新路2号院以人为本的设计理念，也让创新路2号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

创新路2号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创新路2号院多层的公摊为5%-10%，创新路2号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创新路2号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创新路2号院房子的情况来算一下。

创新路2号院现在均价约为36181元/平米，开发商是无开发商，位于昌平区创新路。创新路2号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买创新路2号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买创新路2号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购创新路2号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与创新路2号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明创新路2号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

创新路2号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．创新路2号院房屋所有权证原件；4．网上签约的创新路2号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交创新路2号院交易结算资金托管凭证原件；6创新路2号院契税完税或减免税凭证原件；7．创新路2号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

创新路2号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且创新路2号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，创新路2号院地处位置是非常好的。

判断创新路2号院的劣势，首先看创新路2号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看创新路2号院的周边治安好不好；最后要看创新路2号院质量是否有问题等。所以建议在选购创新路2号院房屋之前，要对创新路2号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

创新路2号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且创新路2号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外创新路2号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以创新路2号院的规划是非常合理的。

创新路2号院坐落在昌平区创新路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前创新路2号院的价格为36181元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下创新路2号院。

买房都是越早买越好，而创新路2号院目前的房价是36181元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上创新路2号院地处于昌平区创新路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。