中信新城东区问答

中信新城东区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中信新城东区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中信新城东区之前一定要先看五证是否齐全。

中信新城东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中信新城东区多层的公摊为5%-10%，中信新城东区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中信新城东区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中信新城东区房子的情况来算一下。

要判断中信新城东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中信新城东区区域自然环境评估；2、中信新城东区周边生活环境评估；3、中信新城东区建筑质量评估；4、中信新城东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中信新城东区室内配套设施、设备评估；6、中信新城东区物业管理服务质量评估。

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中信新城东区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中信新城东区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中信新城东区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中信新城东区的劣势，首先看中信新城东区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中信新城东区的周边治安好不好；最后要看中信新城东区质量是否有问题等。所以建议在选购中信新城东区房屋之前，要对中信新城东区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中信新城东区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中信新城东区每栋楼直接的采光。因此，整个中信新城东区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中信新城东区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中信新城东区整体上面通透性都非常好。

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