光合原筑问答

光合原筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光合原筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光合原筑之前一定要先看五证是否齐全。

光合原筑暂无明显缺点。光合原筑周边配套设施齐全，生活便捷。而且光合原筑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光合原筑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

光合原筑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，光合原筑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光合原筑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光合原筑的物业快速协调。

光合原筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与光合原筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当光合原筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该光合原筑建筑面积加倍计算。

光合原筑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光合原筑多层的公摊为5%-10%，光合原筑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光合原筑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光合原筑房子的情况来算一下。

买光合原筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的光合原筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买光合原筑房子时的各项税费 4、仔细考量光合原筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好光合原筑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买光合原筑房屋条件包含：1、借款人要有光合原筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买光合原筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买光合原筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

光合原筑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光合原筑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光合原筑地处位置是非常好的。

判断光合原筑的劣势，首先看光合原筑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看光合原筑的周边治安好不好；最后要看光合原筑质量是否有问题等。所以建议在选购光合原筑房屋之前，要对光合原筑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

光合原筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光合原筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光合原筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光合原筑的环境卫生。所以，光合原筑里面的卫生很干净。