住总兴康家园问答

住总兴康家园的优势有1、住总兴康家园地段位于康庄路52号，交通设施便利，生活便捷。2、住总兴康家园周边其他配套实施齐全，完善。3、住总兴康家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、住总兴康家园地处位置优越，升值潜力大。5、北宇物业服务公司提供的物业管理合理，安全等。

住总兴康家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、住总兴康家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买住总兴康家园之前一定要先看五证是否齐全。

住总兴康家园户型设计合理，采光好，适合居住。住总兴康家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。住总兴康家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

住总兴康家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与住总兴康家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当住总兴康家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该住总兴康家园建筑面积加倍计算。

住总兴康家园现在均价约为37556元/平米，开发商是上海豪景物业管理有限公司，位于康庄路52号。住总兴康家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

住总兴康家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理住总兴康家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的住总兴康家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是住总兴康家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

住总兴康家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对住总兴康家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对住总兴康家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在住总兴康家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

住总兴康家园是开发商上海豪景物业管理有限公司开发的，物业公司北宇物业服务公司负责小区物业。住总兴康家园位于康庄路52号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

房价应该是购房者最关注的问题了，住总兴康家园最新房价是37556元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且住总兴康家园处于康庄路52号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

住总兴康家园的容积率为小区1.4，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有890，目前物业是由北宇物业服务公司管理，平均每个月物业费是0.41元/平米·月