芳草园小区问答

芳草园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，芳草园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，芳草园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

芳草园小区户型设计合理，采光好，适合居住。芳草园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。芳草园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

芳草园小区的优点挺多的，从价格上看芳草园小区性价比合理，还是很不错的。芳草园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让芳草园小区的业主居家生活都十分方便。另外，芳草园小区以人为本的设计理念，也让芳草园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

芳草园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对芳草园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理芳草园小区房地产权证，芳草园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，芳草园小区房子还是不属于买房者所有。

购买芳草园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买芳草园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购芳草园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与芳草园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明芳草园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断芳草园小区开发商的实力，1要了解芳草园小区开发商和项目土地情况；2、要看芳草园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芳草园小区开发商以往的业绩；4、芳草园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芳草园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芳草园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

芳草园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照芳草园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照芳草园小区建筑面积来算的。芳草园小区商品住房在销售时，购房者与芳草园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按芳草园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买芳草园小区房屋条件包含：1、借款人要有芳草园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买芳草园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买芳草园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

芳草园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。芳草园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以芳草园小区买来自住是非常值得的。并且芳草园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

芳草园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体芳草园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，芳草园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。