迎宾花园问答

北京迎宾花园的物业公司是润晴物业管理分公司，润晴物业管理分公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

迎宾花园的容积率1.9，绿化率31.0，环境优雅，非常适宜居住生活。迎宾花园的位置在迎宾中路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

迎宾花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎宾花园多层的公摊为5%-10%，迎宾花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎宾花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎宾花园房子的情况来算一下。

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迎宾花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。迎宾花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以迎宾花园买来自住是非常值得的。并且迎宾花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

迎宾花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且迎宾花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买迎宾花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

迎宾花园是由专业的施工单位负责的，因此迎宾花园的施工质量是有保障的。并且迎宾花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，迎宾花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个迎宾花园的质量都是有保障的。

判断迎宾花园的劣势，首先看迎宾花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看迎宾花园的周边治安好不好；最后要看迎宾花园质量是否有问题等。所以建议在选购迎宾花园房屋之前，要对迎宾花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

迎宾花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。迎宾花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让迎宾花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，迎宾花园最新房价是26250元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且迎宾花园处于迎宾中路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。