启迪香山问答

启迪香山“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、启迪香山工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买启迪香山之前一定要先看五证是否齐全。

启迪香山户型设计合理，采光好，适合居住。启迪香山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。启迪香山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断启迪香山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、启迪香山区域自然环境评估；2、启迪香山周边生活环境评估；3、启迪香山建筑质量评估；4、启迪香山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、启迪香山室内配套设施、设备评估；6、启迪香山物业管理服务质量评估。

购买启迪香山的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买启迪香山的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购启迪香山房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与启迪香山卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明启迪香山房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

启迪香山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照启迪香山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照启迪香山建筑面积来算的。启迪香山商品住房在销售时，购房者与启迪香山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按启迪香山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

启迪香山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的启迪香山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的启迪香山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

启迪香山二手房交易注意事项有1、进行启迪香山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订启迪香山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明启迪香山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买启迪香山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

启迪香山是由专业的施工单位负责的，因此启迪香山的施工质量是有保障的。并且启迪香山的开发商也是由实力开发商开发建筑，启迪香山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个启迪香山的质量都是有保障的。

启迪香山位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且启迪香山本身设计遵照“以人为本”的理念，让启迪香山更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说启迪香山不容易贬值。

启迪香山是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此启迪香山本身的卫生环境都十分干净。除此之外，启迪香山拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个启迪香山的环境卫生。所以，启迪香山里面的卫生很干净。