德胜置业问答

买德胜置业的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的德胜置业房屋户型，价格与面积。 3、算清购买德胜置业房子时的各项税费 4、仔细考量德胜置业物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好德胜置业房屋装修及维修费用预算。

德胜置业新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。德胜置业契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。德胜置业维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。德胜置业物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

德胜置业以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德胜置业地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德胜置业买来自住是非常值得的。并且德胜置业环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德胜置业地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且德胜置业周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，德胜置业地处位置是非常好的。

判断德胜置业的劣势，首先看德胜置业的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德胜置业的周边治安好不好；最后要看德胜置业质量是否有问题等。所以建议在选购德胜置业房屋之前，要对德胜置业相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德胜置业占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德胜置业的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德胜置业内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德胜置业的规划是非常合理的。

德胜置业是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德胜置业本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德胜置业拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德胜置业的环境卫生。所以，德胜置业里面的卫生很干净。

德胜置业的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德胜置业的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德胜置业设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

德胜置业是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在德胜置业也已开盘，真的想买房，可以到海淀北三环马甸桥东南黄寺大街看看。

德胜置业的房价是62561元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且德胜置业地处海淀北三环马甸桥东南黄寺大街，这里的区位优势也是比较明显，德胜置业日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。