文慧园56号公寓问答

文慧园56号公寓口碑很不错，适宜居家生活。北京文慧园56号公寓为单价89679元/平米，开盘时间2005-10-30，占地4035.0平米，容积率3.5。是由实力开发商北京市威凯房地产开发经营公司开发建筑，质量安全有保障。

文慧园56号公寓的开发商是北京市威凯房地产开发经营公司，实力强，拥有专业的设计团队。文慧园56号公寓在北京规划面积4035.0平米，规划户数245户，规划的车位数70个，150元/车位/月，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

文慧园56号公寓的容积率3.5，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。文慧园56号公寓的位置在海淀文慧园路56号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

文慧园56号公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文慧园56号公寓多层的公摊为5%-10%，文慧园56号公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文慧园56号公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文慧园56号公寓房子的情况来算一下。

文慧园56号公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文慧园56号公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文慧园56号公寓房地产权证，文慧园56号公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文慧园56号公寓房子还是不属于买房者所有。

文慧园56号公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文慧园56号公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的文慧园56号公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文慧园56号公寓交易结算资金托管凭证原件；6文慧园56号公寓契税完税或减免税凭证原件；7．文慧园56号公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文慧园56号公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文慧园56号公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让文慧园56号公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文慧园56号公寓不容易贬值。

文慧园56号公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文慧园56号公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文慧园56号公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文慧园56号公寓的规划是非常合理的。

文慧园56号公寓的房屋需求量大，所以文慧园56号公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文慧园56号公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文慧园56号公寓的房源信息。

文慧园56号公寓是开发商北京市威凯房地产开发经营公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。文慧园56号公寓位于海淀文慧园路56号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。