文慧园路甲2号院问答

文慧园路甲2号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文慧园路甲2号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文慧园路甲2号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文慧园路甲2号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文慧园路甲2号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文慧园路甲2号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文慧园路甲2号院建筑面积加倍计算。

文慧园路甲2号院的房子出租需要注意：第一，对文慧园路甲2号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文慧园路甲2号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文慧园路甲2号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文慧园路甲2号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文慧园路甲2号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文慧园路甲2号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文慧园路甲2号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文慧园路甲2号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文慧园路甲2号院是由专业的施工单位负责的，因此文慧园路甲2号院的施工质量是有保障的。并且文慧园路甲2号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，文慧园路甲2号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文慧园路甲2号院的质量都是有保障的。

文慧园路甲2号院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文慧园路甲2号院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文慧园路甲2号院地处位置是非常好的。

文慧园路甲2号院的房屋需求量大，所以文慧园路甲2号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文慧园路甲2号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文慧园路甲2号院的房源信息。

文慧园路甲2号院是开发商北京公共交通控股(集团)有限公司电车客运分公司开发的，物业公司北京曦和物业管理公司负责小区物业。文慧园路甲2号院位于文慧园路甲2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

文慧园路甲2号院的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，文慧园路甲2号院位于文慧园路甲2号，这里位置明显，具备升值的潜力。

文慧园路甲2号院是公寓类型，由北京公共交通控股(集团)有限公司电车客运分公司建造，位于文慧园路甲2号，该地方地段优势明显，房价为82571元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。