南华园问答

南华园均价是27552元/平米。北京南华园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，南华园售楼处地址位于：暂无资料。

南华园的优势有1、南华园地段位于怀柔迎宾环岛西南300米，交通设施便利，生活便捷。2、南华园周边其他配套实施齐全，完善。3、南华园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、南华园地处位置优越，升值潜力大。5、北京安居物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

南华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南华园多层的公摊为5%-10%，南华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南华园房子的情况来算一下。

买南华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南华园房子时的各项税费 4、仔细考量南华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南华园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买南华园房屋条件包含：1、借款人要有南华园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南华园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南华园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南华园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南华园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南华园地处位置是非常好的。

判断南华园的劣势，首先看南华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南华园的周边治安好不好；最后要看南华园质量是否有问题等。所以建议在选购南华园房屋之前，要对南华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南华园现在房价是27552元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，南华园是由暂无信息匠心筑造，质量也非常有保障，所以南华园值得入手。

南华园的位置在怀柔迎宾环岛西南300米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，南华园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

南华园位于怀柔迎宾环岛西南300米，共有12栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，南华园现在的价格为27552元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间