马坡香悦四季问答

马坡香悦四季的房子很购买来自住。因为马坡香悦四季不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。马坡香悦四季周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此马坡香悦四季购买来是很适合自住的。

马坡香悦四季停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，马坡香悦四季规划的车位也是非常符合标准要求的，因此马坡香悦四季停车不难。如果遇到停车难的问题，也有马坡香悦四季的物业快速协调。

马坡香悦四季的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与马坡香悦四季项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当马坡香悦四季建筑物层高超过8米，在计算容积率时该马坡香悦四季建筑面积加倍计算。

马坡香悦四季的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马坡香悦四季多层的公摊为5%-10%，马坡香悦四季小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马坡香悦四季高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马坡香悦四季房子的情况来算一下。

马坡香悦四季现在均价约为62181元/平米，开发商是暂无数据，位于白马路与顺安北路交汇处。马坡香悦四季位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买马坡香悦四季的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的马坡香悦四季房屋户型，价格与面积。 3、算清购买马坡香悦四季房子时的各项税费 4、仔细考量马坡香悦四季物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好马坡香悦四季房屋装修及维修费用预算。

马坡香悦四季的房子出租需要注意：第一，对马坡香悦四季租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租马坡香悦四季房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，马坡香悦四季租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付马坡香悦四季房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

马坡香悦四季占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且马坡香悦四季的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外马坡香悦四季内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以马坡香悦四季的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，马坡香悦四季最新房价是62181元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且马坡香悦四季处于白马路与顺安北路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

马坡香悦四季选址在白马路与顺安北路交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为62181元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，马坡香悦四季内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活