首都时代广场问答

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首都时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、首都时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买首都时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

首都时代广场位于西城西长安街88号(西单十字路口东南角)(邮编:100031)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

首都时代广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。首都时代广场的配套完善，设施齐全，在首都时代广场居住是十分安全便捷的。首都时代广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首都时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般首都时代广场多层的公摊为5%-10%，首都时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，首都时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首都时代广场房子的情况来算一下。

首都时代广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理首都时代广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的首都时代广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是首都时代广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断首都时代广场开发商的实力，1要了解首都时代广场开发商和项目土地情况；2、要看首都时代广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看首都时代广场开发商以往的业绩；4、首都时代广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看首都时代广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看首都时代广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首都时代广场是由专业的施工单位负责的，因此首都时代广场的施工质量是有保障的。并且首都时代广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，首都时代广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个首都时代广场的质量都是有保障的。

首都时代广场是开发商北京首都时代广场发展有限公司开发的，物业公司中远酒店物业管理有限公司负责小区物业。首都时代广场位于西城西长安街88号(西单十字路口东南角)(邮编:100031)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。