益田影人峰汇问答

益田影人峰汇教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业益田物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。益田影人峰汇的位置在怀柔杨宋镇（京承高速第15号出口1000米处），中影基地东侧，益田影人峰汇附近公交很多，出行十分方便。

益田影人峰汇是50住宅，规划有总户数600户 当期户数204户户，容积率为1.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

益田影人峰汇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。益田影人峰汇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到益田影人峰汇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

益田影人峰汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般益田影人峰汇多层的公摊为5%-10%，益田影人峰汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，益田影人峰汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买益田影人峰汇房子的情况来算一下。

判断益田影人峰汇开发商的实力，1要了解益田影人峰汇开发商和项目土地情况；2、要看益田影人峰汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看益田影人峰汇开发商以往的业绩；4、益田影人峰汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看益田影人峰汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看益田影人峰汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

益田影人峰汇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对益田影人峰汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对益田影人峰汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在益田影人峰汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

益田影人峰汇是开发商北京亿来置业有限公司开发的，物业公司益田物业管理有限公司负责小区物业。益田影人峰汇位于怀柔杨宋镇（京承高速第15号出口1000米处），中影基地东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 14479。

益田影人峰汇首先地段不错，选址在怀柔杨宋镇（京承高速第15号出口1000米处），中影基地东侧落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。益田影人峰汇的房屋产权是50，由北京亿来置业有限公司建造，质量有保障。

益田影人峰汇的物业公司为益田物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.68元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，益田影人峰汇现在的房价是14000元/平米。

益田影人峰汇共开发1栋，目前益田影人峰汇已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于怀柔杨宋镇（京承高速第15号出口1000米处），中影基地东侧，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是14000元/平米，也是可以考虑入手的。