鲁能·丰和府问答

鲁能·丰和府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鲁能·丰和府的配套完善，设施齐全，在鲁能·丰和府居住是十分安全便捷的。鲁能·丰和府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲁能·丰和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁能·丰和府多层的公摊为5%-10%，鲁能·丰和府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁能·丰和府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁能·丰和府房子的情况来算一下。

判断鲁能·丰和府开发商的实力，1要了解鲁能·丰和府开发商和项目土地情况；2、要看鲁能·丰和府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鲁能·丰和府开发商以往的业绩；4、鲁能·丰和府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鲁能·丰和府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鲁能·丰和府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鲁能·丰和府位于丰台南苑乡石榴庄(地铁宋家庄站D出口西150米)，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鲁能·丰和府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鲁能·丰和府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鲁能·丰和府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鲁能·丰和府房子时的各项税费 4、仔细考量鲁能·丰和府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鲁能·丰和府房屋装修及维修费用预算。

鲁能·丰和府二手房交易注意事项有1、进行鲁能·丰和府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鲁能·丰和府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鲁能·丰和府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鲁能·丰和府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鲁能·丰和府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鲁能·丰和府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鲁能·丰和府买来自住是非常值得的。并且鲁能·丰和府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鲁能·丰和府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鲁能·丰和府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鲁能·丰和府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鲁能·丰和府的环境卫生。所以，鲁能·丰和府里面的卫生很干净。

鲁能·丰和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鲁能·丰和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鲁能·丰和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鲁能·丰和府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鲁能·丰和府每栋楼直接的采光。因此，整个鲁能·丰和府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鲁能·丰和府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鲁能·丰和府整体上面通透性都非常好。