逸轩问答

判断逸轩开发商的实力，1要了解逸轩开发商和项目土地情况；2、要看逸轩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看逸轩开发商以往的业绩；4、逸轩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看逸轩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看逸轩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

逸轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。逸轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。逸轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。逸轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

逸轩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且逸轩本身设计遵照“以人为本”的理念，让逸轩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说逸轩不容易贬值。

逸轩的房屋需求量大，所以逸轩的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去逸轩的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询逸轩的房源信息。

逸轩的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。逸轩的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让逸轩设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

逸轩是由专业的建筑设计公司负责的，整体逸轩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，逸轩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

逸轩无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，逸轩的绿化率达42.0，容积率为1.0，总体而言，逸轩是个非常适宜居住的小区。

逸轩的房价是10500元/平米，处在房山琉璃河镇南窑上村，加上小区的容积率是1.0，绿化好，绿化率达到42.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

逸轩的容积率为1.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，逸轩预计在2015-09-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在房山琉璃河镇南窑上村

逸轩开盘时间为2014-06-15，开发商确切的交房时间为2015-09-01，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 14459进行咨询，目前看好逸轩的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。