首开·智慧社问答

首开·智慧社是有停车位的，而且价格合理，由北京天鸿宝地物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。首开·智慧社的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

北京首开·智慧社二手房价格约为35000元/平米。首开·智慧社二手房是高层类型，房屋产权40，北京首开·智慧社二手房地址：昌平地铁13号线回龙观站北行500米。

首开·智慧社的优势有1、首开·智慧社地段位于昌平地铁13号线回龙观站北行500米，交通设施便利，生活便捷。2、首开·智慧社周边其他配套实施齐全，完善。3、首开·智慧社的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、首开·智慧社地处位置优越，升值潜力大。5、北京天鸿宝地物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

首开·智慧社买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理首开·智慧社贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的首开·智慧社房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是首开·智慧社贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首开·智慧社的房子出租需要注意：第一，对首开·智慧社租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租首开·智慧社房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，首开·智慧社租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付首开·智慧社房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

目前首开·智慧社的单价为35000元/平米，项目开盘时间在2013-12-25，交房时间在2012-06-15，另外首开·智慧社容积率为3.0，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

首开·智慧社无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，首开·智慧社的绿化率达30.0，容积率为3.0，总体而言，首开·智慧社是个非常适宜居住的小区。

首开·智慧社的入住率还是很高的，毕竟首开·智慧社是新开的项目，单价在35000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外首开·智慧社预计交房时间在2012-06-15，感兴趣的话，可致电4007508888 转 14166了解。

首开·智慧社占据在昌平地铁13号线回龙观站北行500米，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道首开·智慧社有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

首开·智慧社开盘时间为2013-12-25，开发商确切的交房时间为2012-06-15，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 14166进行咨询，目前看好首开·智慧社的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。