北纬路52号院问答

北纬路52号院是有停车位的，而且价格合理，由单位自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。北纬路52号院的车位数150，最大限度的满足住户需求。

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北纬路52号院停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，北纬路52号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北纬路52号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北纬路52号院的物业快速协调。

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判断北纬路52号院开发商的实力，1要了解北纬路52号院开发商和项目土地情况；2、要看北纬路52号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北纬路52号院开发商以往的业绩；4、北纬路52号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北纬路52号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北纬路52号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北纬路52号院的房子出租需要注意：第一，对北纬路52号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北纬路52号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北纬路52号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北纬路52号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北纬路52号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体北纬路52号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北纬路52号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。