鼎观格调问答

鼎观格调的联系方式有：一、鼎观格调的咨询电话是4007508888 转 99001，二、鼎观格调的楼盘位置在西城广安门外马连道南街1号。三、鼎观格调的售楼处地址在暂无资料。

鼎观格调的优点挺多的，从价格上看鼎观格调性价比合理，还是很不错的。鼎观格调周边配套齐全，并且交通便捷。让鼎观格调的业主居家生活都十分方便。另外，鼎观格调以人为本的设计理念，也让鼎观格调变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鼎观格调的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎观格调多层的公摊为5%-10%，鼎观格调小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎观格调高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎观格调房子的情况来算一下。

了解鼎观格调的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鼎观格调的售楼处地址是暂无资料。

鼎观格调房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鼎观格调房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鼎观格调房地产权证，鼎观格调买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鼎观格调房子还是不属于买房者所有。

鼎观格调位于西城广安门外马连道南街1号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鼎观格调户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鼎观格调是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鼎观格调的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鼎观格调的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鼎观格调居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鼎观格调占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鼎观格调每栋楼直接的采光。因此，整个鼎观格调的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鼎观格调本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鼎观格调整体上面通透性都非常好。

鼎观格调由品牌地产开发，也是北京依莲轩房地产开发有限责任公司的力作之一，质量有保障，加上处在西城广安门外马连道南街1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外鼎观格调内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

鼎观格调的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。