建功北里问答

建功北里位于西城白纸坊西街、白纸坊桥东南角，目前均价为83764元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99001免费咨询。

建功北里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建功北里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建功北里之前一定要先看五证是否齐全。

建功北里位于西城白纸坊西街、白纸坊桥东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建功北里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建功北里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建功北里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建功北里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建功北里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建功北里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建功北里建筑面积加倍计算。

建功北里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建功北里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建功北里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建功北里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建功北里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建功北里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建功北里房地产权证，建功北里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建功北里房子还是不属于买房者所有。

购买建功北里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建功北里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建功北里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建功北里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建功北里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建功北里二手房交易注意事项有1、进行建功北里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建功北里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建功北里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建功北里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建功北里由北京宣兴房地产股份有限公司打造，有大地产开发商的加持，建功北里值得信赖，加上建功北里的物业是由宣兴物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，建功北里未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。