长椿苑问答

买长椿苑的房子，首先要去老墙根街楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解长椿苑项目各个信息后再办理购买手续。

购买长椿苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长椿苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长椿苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长椿苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长椿苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长椿苑开发商的实力，1要了解长椿苑开发商和项目土地情况；2、要看长椿苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长椿苑开发商以往的业绩；4、长椿苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长椿苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长椿苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

目前长椿苑的单价为100365元/平米，项目开盘时间在2001-04-01，交房时间在2001-03-01，另外长椿苑容积率为2.0，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

长椿苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前长椿苑的房价是100365元/平米，地理位置在老墙根街，同时也规划了348户，如果手上经济不错的话，可以入手。

长椿苑的位置在老墙根街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，长椿苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

长椿苑的地址在老墙根街，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99001联系售楼人员。

长椿苑位于老墙根街，共有3栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，长椿苑现在的价格为100365元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

长椿苑的物业公司为北京安恒泰物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.85元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，长椿苑现在的房价是100365元/平米。

长椿苑选址在老墙根街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为100365元/平米，而上海市药材公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，长椿苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活