丽华苑问答

丽华苑的房子很购买来自住。因为丽华苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。丽华苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此丽华苑购买来是很适合自住的。

丽华苑暂无明显缺点。丽华苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽华苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽华苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丽华苑停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，丽华苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽华苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽华苑的物业快速协调。

丽华苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽华苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽华苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽华苑建筑面积加倍计算。

丽华苑位于皮库胡同246号，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽华苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽华苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽华苑房屋所有权证原件；4．网上签约的丽华苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽华苑交易结算资金托管凭证原件；6丽华苑契税完税或减免税凭证原件；7．丽华苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽华苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丽华苑也拥有专业的物业管理团队，负责丽华苑居住环境的卫生与安全。因此，在丽华苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

丽华苑是开发商上海庆恒信息科技有限公司,上海时运服饰设计有限公司开发的，物业公司金融街物业管理公司负责小区物业。丽华苑位于皮库胡同246号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在丽华苑一共规划有300，不用担心此问题，目前丽华苑正火热销售，价格为153550元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

首先丽华苑的位置在皮库胡同246号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，丽华苑的容积率为2.5，绿化率高达35.0%，车位数拥有300，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。