达富苑小区问答

买达富苑小区的房子，首先要去北苑南路48号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99001进行电话咨询。然后详细了解达富苑小区项目各个信息后再办理购买手续。

北京达富苑小区的物业公司是北京新华敬业物业管理有限公，北京新华敬业物业管理有限公物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

达富苑小区位于北苑南路48号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

达富苑小区的房子很购买来自住。因为达富苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。达富苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此达富苑小区购买来是很适合自住的。

要判断达富苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、达富苑小区区域自然环境评估；2、达富苑小区周边生活环境评估；3、达富苑小区建筑质量评估；4、达富苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、达富苑小区室内配套设施、设备评估；6、达富苑小区物业管理服务质量评估。

购买达富苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买达富苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购达富苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与达富苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明达富苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断达富苑小区开发商的实力，1要了解达富苑小区开发商和项目土地情况；2、要看达富苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看达富苑小区开发商以往的业绩；4、达富苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看达富苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看达富苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

达富苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且达富苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外达富苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以达富苑小区的规划是非常合理的。

达富苑小区是开发商通州区住房和城乡建设委员会开发的，物业公司北京新华敬业物业管理有限公负责小区物业。达富苑小区位于北苑南路48号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而达富苑小区位于北苑南路48号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前达富苑小区为46121元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。