聚通嘉园问答

北京聚通嘉园是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买聚通嘉园不会受到限制。如果北京有限购令，则购买聚通嘉园需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

聚通嘉园停车位有500，基本上能满足停车需求。另外，聚通嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此聚通嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有聚通嘉园的物业快速协调。

判断聚通嘉园开发商的实力，1要了解聚通嘉园开发商和项目土地情况；2、要看聚通嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚通嘉园开发商以往的业绩；4、聚通嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚通嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚通嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

聚通嘉园的房子出租需要注意：第一，对聚通嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聚通嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聚通嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付聚通嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

聚通嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。聚通嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以聚通嘉园买来自住是非常值得的。并且聚通嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

聚通嘉园是开发商上海增沁物业管理有限公司开发的，物业公司北京裕鑫龙腾物业管理有限责任公司负责小区物业。聚通嘉园位于双裕北街26号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99001。

聚通嘉园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前聚通嘉园的房价是51589元/平米，地理位置在双裕北街26号，同时也规划了21户，如果手上经济不错的话，可以入手。

聚通嘉园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上聚通嘉园总体规划合理，规划户数有21户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

聚通嘉园位于双裕北街26号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了聚通嘉园乐大都周边的区域的成熟度，目前聚通嘉园的地址在双裕北街26号，有兴趣可以来看看。

聚通嘉园的售楼咨询电话为4007508888 转 99001，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外聚通嘉园的物业类型是别墅。