龙湾别墅问答

北京龙湾别墅物业费是6.9元/平米·月，是由北京凯莱物业管理有限公司负责管理。龙湾别墅地址位于裕园路，可以直接去咨询物业服务详细。

龙湾别墅位于裕园路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是龙湾别墅1号门（东门）附近。

龙湾别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙湾别墅的配套完善，设施齐全，在龙湾别墅居住是十分安全便捷的。龙湾别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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龙湾别墅现在均价约为59313元/平米，开发商是上海锦艺物业有限公司，位于裕园路。龙湾别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙湾别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湾别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湾别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湾别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙湾别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湾别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湾别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湾别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙湾别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙湾别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙湾别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙湾别墅的规划是非常合理的。

龙湾别墅整体来看还是很可靠，龙湾别墅由开发经验丰富的上海锦艺物业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在裕园路

龙湾别墅位置在裕园路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前龙湾别墅的价位在59313元/平米，是独栋,叠拼建筑，物业类型属于别墅，未来龙湾别墅升值潜力，不可小视。