博雅世家问答

怎么去博雅世家看房，首先可以通过拨打博雅世家售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去博雅世家的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询博雅世家代理销售人员咨询。

要判断博雅世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博雅世家区域自然环境评估；2、博雅世家周边生活环境评估；3、博雅世家建筑质量评估；4、博雅世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博雅世家室内配套设施、设备评估；6、博雅世家物业管理服务质量评估。

首先，博雅世家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博雅世家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博雅世家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博雅世家回款速度的要求。基本上来说，博雅世家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

博雅世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照博雅世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照博雅世家建筑面积来算的。博雅世家商品住房在销售时，购房者与博雅世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按博雅世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

博雅世家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．博雅世家房屋所有权证原件；4．网上签约的博雅世家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交博雅世家交易结算资金托管凭证原件；6博雅世家契税完税或减免税凭证原件；7．博雅世家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断博雅世家的劣势，首先看博雅世家的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博雅世家的周边治安好不好；最后要看博雅世家质量是否有问题等。所以建议在选购博雅世家房屋之前，要对博雅世家相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博雅世家选址建新东街建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前博雅世家房价为42175元/平米，面对日益高涨的房价，博雅世家还是值得入手。

若想买博雅世家，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过博雅世家作为周边为数不多的新盘，目前42175元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买博雅世家，可早点购买。

博雅世家是北京首欣物业管理有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.28元/平米·月，另博雅世家拥有80停车位，完全不会停车难现象，现在博雅世家正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99001联系。

博雅世家占地面积有4500.0平米，建筑面积为21600.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。