玉泉路西街小区问答

玉泉路西街小区配套很好。第一，玉泉路西街小区位于玉泉西街，交通便利。第二，玉泉路西街小区是由六建房管科提供物业服务，服务优质有保障。第三，玉泉路西街小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

玉泉路西街小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉泉路西街小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉泉路西街小区之前一定要先看五证是否齐全。

玉泉路西街小区的优点挺多的，从价格上看玉泉路西街小区性价比合理，还是很不错的。玉泉路西街小区周边配套齐全，并且交通便捷。让玉泉路西街小区的业主居家生活都十分方便。另外，玉泉路西街小区以人为本的设计理念，也让玉泉路西街小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

玉泉路西街小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玉泉路西街小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玉泉路西街小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玉泉路西街小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玉泉路西街小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对玉泉路西街小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理玉泉路西街小区房地产权证，玉泉路西街小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，玉泉路西街小区房子还是不属于买房者所有。

判断玉泉路西街小区开发商的实力，1要了解玉泉路西街小区开发商和项目土地情况；2、要看玉泉路西街小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉泉路西街小区开发商以往的业绩；4、玉泉路西街小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉泉路西街小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉泉路西街小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买玉泉路西街小区房屋条件包含：1、借款人要有玉泉路西街小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玉泉路西街小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玉泉路西街小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

玉泉路西街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉泉路西街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉泉路西街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉泉路西街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，玉泉路西街小区最新房价是61813元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且玉泉路西街小区处于玉泉西街，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

玉泉路西街小区的房价是61813元/平米，处在玉泉西街，加上小区的容积率是1.33，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。