果园中区问答

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购买果园中区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买果园中区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购果园中区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与果园中区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明果园中区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

果园中区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。果园中区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。果园中区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。果园中区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

果园中区占地面积大，空间大，并且果园中区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且果园中区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏果园中区的居住环境的。

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果园中区总规划面积为61538.0平米，建筑面积为80000.0平米，共建设1栋，户数约有48户，容积率为1.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。