石桥东区问答

石桥东区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、石桥东区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买石桥东区之前一定要先看五证是否齐全。

石桥东区位于旧密古路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

石桥东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石桥东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当石桥东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该石桥东区建筑面积加倍计算。

石桥东区位于旧密古路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断石桥东区开发商的实力，1要了解石桥东区开发商和项目土地情况；2、要看石桥东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石桥东区开发商以往的业绩；4、石桥东区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石桥东区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石桥东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石桥东区二手房交易注意事项有1、进行石桥东区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石桥东区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石桥东区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石桥东区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石桥东区是由专业的施工单位负责的，因此石桥东区的施工质量是有保障的。并且石桥东区的开发商也是由实力开发商开发建筑，石桥东区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个石桥东区的质量都是有保障的。

石桥东区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响石桥东区每栋楼直接的采光。因此，整个石桥东区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外石桥东区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以石桥东区整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必石桥东区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为26187元/平米，石桥东区由密云县房地产开发总公司双城公司开发，共开发了1，位于旧密古路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

石桥东区目前的价格为26187元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，石桥东区共有1栋，一共有600，房源不多，要买就赶紧。