溪水花园问答

溪水花园户型设计合理，采光好，适合居住。溪水花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。溪水花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

溪水花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与溪水花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当溪水花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该溪水花园建筑面积加倍计算。

购买溪水花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买溪水花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购溪水花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与溪水花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明溪水花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，溪水花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：溪水花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于溪水花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看溪水花园回款速度的要求。基本上来说，溪水花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

溪水花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照溪水花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照溪水花园建筑面积来算的。溪水花园商品住房在销售时，购房者与溪水花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按溪水花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

溪水花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的溪水花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的溪水花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

溪水花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。溪水花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让溪水花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

溪水花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体溪水花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，溪水花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

溪水花园坐落在密云溪翁庄镇溪翁庄村中心区，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前溪水花园的价格为17126元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下溪水花园。

溪水花园的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，溪水花园位于密云溪翁庄镇溪翁庄村中心区，这里位置明显，具备升值的潜力。