玉泉路16号院问答

玉泉路16号院周是一个规划2257户户的公寓楼盘，车位数92。玉泉路16号院的地址在玉泉路16号。

北京玉泉路16号院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司圣辉物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。玉泉路16号院的位置在玉泉路16号。

玉泉路16号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉泉路16号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉泉路16号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉泉路16号院建筑面积加倍计算。

玉泉路16号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉泉路16号院多层的公摊为5%-10%，玉泉路16号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉泉路16号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉泉路16号院房子的情况来算一下。

购买玉泉路16号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉泉路16号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购玉泉路16号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉泉路16号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉泉路16号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断玉泉路16号院的劣势，首先看玉泉路16号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玉泉路16号院的周边治安好不好；最后要看玉泉路16号院质量是否有问题等。所以建议在选购玉泉路16号院房屋之前，要对玉泉路16号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

玉泉路16号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而玉泉路16号院也拥有专业的物业管理团队，负责玉泉路16号院居住环境的卫生与安全。因此，在玉泉路16号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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玉泉路16号院的房价是71163元/平米，处在玉泉路16号，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

玉泉路16号院的物业由圣辉物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另玉泉路16号院正在销售中，价格为71163元/平米。