阳光北里问答

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阳光北里的房子出租需要注意：第一，对阳光北里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光北里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光北里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光北里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光北里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光北里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光北里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光北里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光北里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光北里每栋楼直接的采光。因此，整个阳光北里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光北里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光北里整体上面通透性都非常好。

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阳光北里的房价是64385元/平米，处在安宁庄东路，加上小区的容积率是3.1，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

阳光北里是康苑物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.2元/平米·月，另阳光北里拥有240停车位，完全不会停车难现象，现在阳光北里正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99001联系。