中黎科技园问答

北京中黎科技园的物业公司是北京林氏物业管理有限责任公司，北京林氏物业管理有限责任公司物业类型是其他（乙级），提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中黎科技园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中黎科技园的配套完善，设施齐全，在中黎科技园居住是十分安全便捷的。中黎科技园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中黎科技园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中黎科技园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中黎科技园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中黎科技园位于海淀上地三街1号，是暂无资料的其他（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中黎科技园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中黎科技园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中黎科技园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中黎科技园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中黎科技园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中黎科技园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中黎科技园房地产权证，中黎科技园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中黎科技园房子还是不属于买房者所有。

买中黎科技园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中黎科技园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中黎科技园房子时的各项税费 4、仔细考量中黎科技园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中黎科技园房屋装修及维修费用预算。

中黎科技园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中黎科技园房屋所有权证原件；4．网上签约的中黎科技园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中黎科技园交易结算资金托管凭证原件；6中黎科技园契税完税或减免税凭证原件；7．中黎科技园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中黎科技园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中黎科技园每栋楼直接的采光。因此，整个中黎科技园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中黎科技园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中黎科技园整体上面通透性都非常好。

若想买中黎科技园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中黎科技园作为周边为数不多的新盘，目前35630元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中黎科技园，可早点购买。