恩济庄96号院问答

北京恩济庄96号院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司北京东方大洋物业管理有限责任公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。恩济庄96号院的位置在恩济西街。

北京恩济庄96号院二手房价格约为75206元/平米。恩济庄96号院二手房是板楼类型，房屋产权70，北京恩济庄96号院二手房地址：恩济西街。

恩济庄96号院是70公寓，规划有228户，容积率为1.3，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

恩济庄96号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恩济庄96号院很方便。除此之外，恩济庄96号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。恩济庄96号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恩济庄96号院户型设计合理，采光好，适合居住。恩济庄96号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恩济庄96号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恩济庄96号院停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，恩济庄96号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恩济庄96号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恩济庄96号院的物业快速协调。

恩济庄96号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恩济庄96号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恩济庄96号院建筑面积来算的。恩济庄96号院商品住房在销售时，购房者与恩济庄96号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恩济庄96号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恩济庄96号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恩济庄96号院房屋所有权证原件；4．网上签约的恩济庄96号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恩济庄96号院交易结算资金托管凭证原件；6恩济庄96号院契税完税或减免税凭证原件；7．恩济庄96号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恩济庄96号院是由专业的施工单位负责的，因此恩济庄96号院的施工质量是有保障的。并且恩济庄96号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，恩济庄96号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恩济庄96号院的质量都是有保障的。

恩济庄96号院目前是由北京东方大洋物业管理有限责任公司为业主保驾护航，物业费是1.1元/平米·月，现在恩济庄96号院规划有228，容积率是1.3，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。