高第小区问答

高第小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高第小区很方便。除此之外，高第小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。高第小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高第小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，高第小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，高第小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

高第小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高第小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高第小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高第小区建筑面积加倍计算。

要判断高第小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、高第小区区域自然环境评估；2、高第小区周边生活环境评估；3、高第小区建筑质量评估；4、高第小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、高第小区室内配套设施、设备评估；6、高第小区物业管理服务质量评估。

买高第小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高第小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高第小区房子时的各项税费 4、仔细考量高第小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高第小区房屋装修及维修费用预算。

高第小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高第小区房屋所有权证原件；4．网上签约的高第小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高第小区交易结算资金托管凭证原件；6高第小区契税完税或减免税凭证原件；7．高第小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

高第小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且高第小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让高第小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说高第小区不容易贬值。

高第小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且高第小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外高第小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以高第小区的规划是非常合理的。

高第小区位于增光路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，高第小区在各方面也是非常不错，由北京冠德房地产开发有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99001咨询。

要是想买高第小区投资，可放心入手。首先高第小区位于增光路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，高第小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。