软件小区问答

软件小区房子值不值得买，首先要看软件小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，软件小区位于中关村东路中科院软件所 查看周边地图。再查看软件小区绿化率60.0%是否达到自己的要求。最后还要关注软件小区的未来发展空间怎么样。

软件小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、软件小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买软件小区之前一定要先看五证是否齐全。

软件小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。软件小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到软件小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

软件小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般软件小区多层的公摊为5%-10%，软件小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，软件小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买软件小区房子的情况来算一下。

软件小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．软件小区房屋所有权证原件；4．网上签约的软件小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交软件小区交易结算资金托管凭证原件；6软件小区契税完税或减免税凭证原件；7．软件小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

软件小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。软件小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以软件小区买来自住是非常值得的。并且软件小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

软件小区占地面积大，空间大，并且软件小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且软件小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏软件小区的居住环境的。

软件小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体软件小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，软件小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

软件小区处于中关村东路中科院软件所 查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前软件小区为62068元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

软件小区共开发1栋，目前软件小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于中关村东路中科院软件所 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是62068元/平米，也是可以考虑入手的。