沁园公寓问答

沁园公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沁园公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沁园公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沁园公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沁园公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沁园公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沁园公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

沁园公寓位于人民大学北路33号，绿化率为25.0%，容积率为10.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。沁园公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买沁园公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沁园公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沁园公寓房子时的各项税费 4、仔细考量沁园公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沁园公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买沁园公寓房屋条件包含：1、借款人要有沁园公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买沁园公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买沁园公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

沁园公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．沁园公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的沁园公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交沁园公寓交易结算资金托管凭证原件；6沁园公寓契税完税或减免税凭证原件；7．沁园公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

若想买沁园公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过沁园公寓作为周边为数不多的新盘，目前62717元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买沁园公寓，可早点购买。

沁园公寓位于人民大学北路33号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么沁园公寓升值还是有很大的机会，加上目前沁园公寓为62717元/平米，要是急于买房的话，沁园公寓值得考虑。

沁园公寓地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，沁园公寓现在为62717元/平米，沁园公寓房源有限，可放心入手。

沁园公寓的产权为70，是塔楼建筑，属于公寓类型，由北京大行基业房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为62717元/平米，如果对沁园公寓有意向买房，可以到人民大学北路33号看。