柳林馆问答

柳林馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柳林馆多层的公摊为5%-10%，柳林馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柳林馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柳林馆房子的情况来算一下。

购买柳林馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柳林馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柳林馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柳林馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柳林馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，柳林馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：柳林馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于柳林馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看柳林馆回款速度的要求。基本上来说，柳林馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

柳林馆位于柳林馆南里，东至柳林馆路，南至复兴路，西至西三环中路，北至玉渊潭南路，地铁公主坟站B东北口出北行。，绿化率为28.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。柳林馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

柳林馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且柳林馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买柳林馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

柳林馆是由专业的施工单位负责的，因此柳林馆的施工质量是有保障的。并且柳林馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，柳林馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个柳林馆的质量都是有保障的。

柳林馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对柳林馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对柳林馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在柳林馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

柳林馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体柳林馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，柳林馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

柳林馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响柳林馆每栋楼直接的采光。因此，整个柳林馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外柳林馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以柳林馆整体上面通透性都非常好。

柳林馆选在柳林馆南里，东至柳林馆路，南至复兴路，西至西三环中路，北至玉渊潭南路，地铁公主坟站B东北口出北行。建成，这片区域的治安不错，目前由中房物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买柳林馆的话，可安心购买。