顶秀欣园一期问答

顶秀欣园一期的位置在丰台区石榴庄南里1号院。顶秀欣园一期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

北京顶秀欣园一期物业费是1.1元/平米·月，是由北京宏路泽物业管理公司负责管理。顶秀欣园一期地址位于丰台区石榴庄南里1号院，可以直接去咨询物业服务详细。

顶秀欣园一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。顶秀欣园一期的配套完善，设施齐全，在顶秀欣园一期居住是十分安全便捷的。顶秀欣园一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

顶秀欣园一期户型设计合理，采光好，适合居住。顶秀欣园一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。顶秀欣园一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

顶秀欣园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顶秀欣园一期多层的公摊为5%-10%，顶秀欣园一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顶秀欣园一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顶秀欣园一期房子的情况来算一下。

购买顶秀欣园一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买顶秀欣园一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购顶秀欣园一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与顶秀欣园一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明顶秀欣园一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买顶秀欣园一期房屋条件包含：1、借款人要有顶秀欣园一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顶秀欣园一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顶秀欣园一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

顶秀欣园一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且顶秀欣园一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买顶秀欣园一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

顶秀欣园一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对顶秀欣园一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对顶秀欣园一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在顶秀欣园一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而顶秀欣园一期位于丰台区石榴庄南里1号院，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前顶秀欣园一期为58024元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。