太阳花社区问答

太阳花社区位于程庄路3号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99001电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

太阳花社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。太阳花社区的配套完善，设施齐全，在太阳花社区居住是十分安全便捷的。太阳花社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

太阳花社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太阳花社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太阳花社区房地产权证，太阳花社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太阳花社区房子还是不属于买房者所有。

判断太阳花社区开发商的实力，1要了解太阳花社区开发商和项目土地情况；2、要看太阳花社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看太阳花社区开发商以往的业绩；4、太阳花社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看太阳花社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看太阳花社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

太阳花社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的太阳花社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的太阳花社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

太阳花社区位于程庄路3号 查看周边地图，绿化率为30.0%，容积率为1.55，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。太阳花社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

太阳花社区的房子出租需要注意：第一，对太阳花社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太阳花社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太阳花社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太阳花社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太阳花社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太阳花社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让太阳花社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太阳花社区不容易贬值。

太阳花社区整体来看还是很可靠，太阳花社区由开发经验丰富的北京林河兴业房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在程庄路3号 查看周边地图

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