蒲黄榆四里问答

蒲黄榆四里周是一个规划1239户的公寓楼盘，车位数320。蒲黄榆四里的地址在景泰路。

蒲黄榆四里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。蒲黄榆四里的配套完善，设施齐全，在蒲黄榆四里居住是十分安全便捷的。蒲黄榆四里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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蒲黄榆四里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蒲黄榆四里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蒲黄榆四里房地产权证，蒲黄榆四里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蒲黄榆四里房子还是不属于买房者所有。

蒲黄榆四里的房子出租需要注意：第一，对蒲黄榆四里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蒲黄榆四里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蒲黄榆四里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蒲黄榆四里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蒲黄榆四里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蒲黄榆四里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蒲黄榆四里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蒲黄榆四里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蒲黄榆四里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蒲黄榆四里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蒲黄榆四里买来自住是非常值得的。并且蒲黄榆四里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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